宅基地拆迁怎么分配房屋

时间:2024-05-06 作者:杭州法律咨询在线

宅基地拆迁分配房屋,通常基于人头计算面积,并结合增购等情况确定份额。若处理不当,可能导致家庭成员间产权纠纷,影响家庭和谐及拆迁进程。依据《中华人民共和国土地管理法》,拆迁应公告并听取意见,确保公平合理。
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宅基地拆迁分配房屋常见方式有:按人头分配、结合增购面积分配等。选择时,需考虑家庭成员人数、被拆迁房屋性质及面积、经济能力等因素。务必确保分配方案公平合理,避免日后纠纷。
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宅基地拆迁分房操作:1. 确定被拆迁房屋性质;2. 按人头计算基本安置面积;3. 处理增购面积,明确折抵与现款比例;4. 登记房屋产权,确保家庭成员份额。不同情况灵活处理,保障各方权益。

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